- Predaj
EXKLUZÍVNA
| Lokalita: | Chrastné |
|---|---|
| Ulica: | Chrastné |
Mészaros Norbert
Rodinný dom Košice - okolie, Rozhanovce, ul. 19. januára, novostavba
| Ulica: | Ulica 19.januára |
|---|---|
| Obec: | Rozhanovce |
| Okres: | Košice - okolie |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
329 000 €
Popis nehnuteľnosti
Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v obci Rozhanovce na ulici 19. januára. Rodinný dom je navrhovaný ako samostatne stojaci objekt rodinného domu, ktorý je prispôsobený daným výškovým možnostiam parcely. Objekt rodinného domu je navrhovaný ako jednopodlažný objekt a je prispôsobený možnostiam terénu. Rodinný dom má plochú strechu. Parcela je v jestvujúcej zástavbovej časti v blízkosti cesty, z ktorej je aj prístupná. V tejto komunikácii sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Objekt je osadený v svahovitom teréne s vysokými prevýšeniami. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom (v cene) sádrové omietky, vymaľovaný, vypínače atď.
Dispozičné riešenie:
Do objektu sa vstupuje z východnej strany cez hlavný vchod do zádveria, z ktorého je prístupná chodba, ďalej je prístupná obývacia hala s kuchyňou. Z chodby je prístupná spálňa, 2x izba a wc s kúpelňou. Zo zádveria je prístupná technická miestnosť.
Objekt je navrhovaný z ľahko dostupných materiálov na našom trhu a vyhovujúcich akusticko a tepelne požiadavkám podľa daných stavebných noriem.
Dom je v obývanej časti obce s dokončenou prístupovou asfaltovou cestou, chodníkom a pouličným osvetlením. Je napojený na elektrinu, obecnú vodu a verejnú kanalizáciu. Budúci vlastník má možnosť napojenia aj na plyn v prípade potreby. Stavba je pred dokončením, čas dokončenia január 2023. Predáva sa v štádiu holodom. Na dokončenie zostáva dokončiť podlahy, dlažbu a obklady, interiérové dvere a zárubne, sanita, kuchynská linka. Po kúpe je možná dohoda na dokončenie na kľúč v prípade záujmu.
Pridanou hodnotou je existujúca široká ulica , nový asfalt na ceste, pouličné osvetlenie, chodník popri ceste.
Obec je občiansky veľmi dobre vybavená s veľmi dobrou dostupnosťou do Košíc.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059
Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:
Vlastnosti
Status:
zľava
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
549 m2
Úžitková plocha:
191 m2
Plocha pozemku:
549 m2
Zastavaná plocha:
143 m2
Podlahová plocha:
114 m2
Počet izieb:
4
Balkón:
nie
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
2
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
verejný vodovod
Zariadenie:
nezariadený
Garáž:
nie
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
Verejná kanalizácia
Plyn:
nie
Internet:
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno
Vykurovanie:
vlastné - elektrické
Pivnica:
áno
