Exkluzíny RD-KOŠICE PEREŠ, wellness, pozemok 600m2

Link na virtuálnu prehliadku.

https://3dlpreality.cz/pano/Peres/

Ponúkame na predaj nadštandardný 2 podlažný 6 izbový dom na Pereši,Jasovská ulica.

Dom sa nachádza v tichej lokalite na Jasovskej ulici - MČ Pereš a je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nadštandardný dom s bezproblémovým a rýchlym prístupom do mesta a zároveň preferujú tichú modernú štvrť v bezprostrednej blízkosti prírody.

Plocha pozemku: 600 m2
Zastavaná plocha domu: 290 m2
Úžitková plocha domu: 250 m2
Samostatne stojaci wellness domček: 50 m2
Záhrada: 264 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
• PRÍZEMIE – vstupná chodba, technická miestnosť, pivnica/špajza, obývačka s kuchyňou s prechodom do zimnej záhrady, ktorá má 25m2
• POSCHODIE- spálňa, veľká kúpeľňa, samostatné WC s bidetom, šatník, 2x izba s prechodom na balkón a výhľadom do záhrady
• PODKROVIE - odkladacie podkrovie s výsuvnými schodmi z 1. poschodia s úložným priestorom (30m2)
• PARKOVANIE - 1x garážové vykurované, 2x kryté, 1x vonkajšie
• WELLNESS DOMČEK
• KRBOVISKO, SAMOSTATNE UZAVRETÝ PRIESTOR PRE NÁRADIE, SAMOSTATNÝ PRÍSTREŠOK NA DREVO

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Počet izieb: 6
• Podlažie: 2 podlažný + podkrovie
• Stav: 12 ročný
• Terasa, loggia, balkón: ÁNO, výhľad zo Západu na lesy a z Východu na mesto
• Alarm: ÁNO
• Materiál: tehlové murivo 440 mm POROTHERM zateplené 100 mm izoláciou
• Okná: plastové, otváravo-sklopné a francúzske posuvné-automatické v zimnej záhrade
• Kúrenie: prízemie: podlahové kúrenie- voda, 1. poschodie: podlahové kúrenie-voda v kombinácii s radiátormi, garáž: podlahové kúrenie-voda, zimná záhrada: infra rohože v podlahe
• Asfaltová príjazdová cesta, voda, kanál, elektrina, plyn

VYBAVENIE DOMU:
• Plynový kotol BUDERUS (každoročne realizovaná revízia)
• V obývacej miestnosti krb s výduchom na 1. poschodie (t.j. možnosť vykurovať celý dom)
• Laminátová podlaha nemeckého výrobcu KAINDL
• Keramické obklady v kúpeľniach a WC
• Strešná krytina BRAMAC
• Komín SCHIEDEL
• Nová umývačka riadu BOSCH
• 5 kW klimatizácia LC centrálne umiestnená nad schodiskom
• Nová solárna sprcha
• Solárny systém na ohrev TUV s 300L zásobníkom v technickej miestnosti
• Záhrada má automatické zavlažovanie trávnika a zelene
Dom je kompletne zariadený a predáva sa po dohode aj s nábytkom.

VYBAVENIE WELLNESS DOMČEKU:
• Samostatné elektrické vykurovanie
• Nový 80L boiler na vodu
• Fínska sauna
• Infra sauna
• Predpríprava na jakuzzi
• Oddychová miestnosť

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• MHD autobusové spojenie 200 m od domu, 10 minút autom do centra
• V tesnej pešej blízkosti lesy a lúky, supermarket, drogéria, kvetinárstvo a iné služby v Polyfunkčnom objekte PEREŠPARK ,plánované kaviarne v objekte Lorinčík Háje

CENA 580.000 EUR. Pri rýchlom jednaní možná zľava.