3 izb. NOVOSTAVBA S PREDZÁHRADKOU, Lorinčík-Háje

Lokalita Lorinčík-Háje ponúka pokojné, bezpečné, a komorné bývanie s nízkou zástavbou v prekrásnom prostredí plnom zelene a nádherných výhľadov. Je to novovybudovaná lokalita rezidenčného bývania s vlastným parkovaním, fontánou, barom/reštauráciou, fitness centrom a zastávkami MHD (autobus č.20) na pár krokov od bytu. Lokalita umožňuje aktívny oddych v podobe prechádzok/turistiky/bicyklovania/behu.. Taktiež má výborné napojenie kdekoľvek do mesta bez kolón a zbytočného čakania.

Ponúkam v tejto lokalite na predaj 3 izbový byt s predzáhradku , pivnicou a parkovacím miestom.

Štandardy:
-Tehlová stavba
-Vlastná plynová kotolňa
-Teplovodné podlahové vykurovanie
-Energetická trieda A
-6 komorové plastové okná ( francúzske )
-Protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere
-elektronický vrátnik
-kamerový systém
-bytový termostat
-Výťah - bezbariérový prístup
-Predzáhradka
-Pivnica na prízemí
-Nízke prevádzkové náklady
-1/3 poschodí
-orientácia Z
-Odovzdaný 2/2023
-Úplne nový/nikdy neobývaný

Byt 55m2 + predzáhradka 24m2 + pivnica 1,7m2= 219 900€
Vonkajšie parkovacie miesto = 10 000€

Dispozícia bytu:
*priestranná chodba
*samostatné wc
*kúpeľna
*obývacia izba
*samostatná kuchyňa
*samostatná spálňa
*samostatná izba s výstupom na predzáhradku
*pivnica
*predzáhradka
*parkovacie miesto

Byt v prevedení NADŠTANDARD:
-Použité kvalitné materiály
-Exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním na všetkých oknách
-V chodbe 3 metrová vstavaná skriňa/lamely
-Luxusná kuchynská linka na mieru s dostatočným úložným priestorom a vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor..), drez a batérie Blanco v čiernom prevedení, led osvetlenie..
-Wc a kúpeľňa použité nadštandardné materiály, batérie Hansgrohe v čiernom prevedení, radiátor na mieru v čiernom prevedení, nika, dizajnové svietidlo, priestranná vaňa 180cm v slim prevedení zn.Ravak, zrkadlo s led osvetlením, veľkoformátové obklady v dekore drevo/mramor ..
-v celom byte dizajnové svietidlá
-obývacia izba dizajnový nábytok/lamely/svietidlá, stôl so stoličkami, tv stolík, konferenčný stolík, pohovka, teddy koberec..
-veľké francúzske okná vďaka ktorým je byt krásne presvetlený
-najväčším BENEFITOM tohto bytu je predzáhradka vo výmere 24m2 s nádherným dreveným sedením, oplotená + plotová výplň zabezpečuje súkromie, ponúka dostatočný priestor na relax, posedenie s rodinou, grilovanie, oddych/čítanie na lehátku..

Vynikajúca investičná príležitosť.

V prípade dohodnutia osobnej obhliadky alebo akýchkoľvek informácií ma neváhajte kontaktovať.   Plus provízia pre realitnú spoločnosť